Sunday, June 14, 2009

亚庇小布城:无需入伙纸?


耗资3.16亿元,有小布城之称的联邦行政大厦,在两年前启用後即发生石膏天花板、外墙瓷砖和地砖脱落,上周又发生水管爆裂问题。

报载,这座大厦享有两年保养期,在这段保养期期间,维修费由承包商承担。

大厦是在2006竣工,然后是在2007年初启用。

这两年保养期,是从2006年竣工开始算起,还是从2007年年初算起?

就算从2007年算起,这保养期应该也算是逾期了。

我记得很清楚,那时带刚12岁的儿子去国民登记局做IC。

做的时候,原本还是在亚庇首都戏院旁边的那座大厦,然而当我去领身份证的时候,赫然发现那儿空空如也!吓了我一大跳。

一问之下,才知道整个登记局已经搬到Kingfisher那儿的新联邦大楼。

那时应该是在2007年3月。

距今已有两年三个月。

这样子算,是否还在承包商的两年保养期呢?

更惊人的是,原来这座用了两年多的联邦行政大厦,竟然是还没有拿到OC的。

OC(Occupation Certificate)就是我们所说的入伙纸,在西马半岛应该是叫CF(Certificate of Fitness)。

不止这座联邦行政大厦没有OC,原来另一个启用不足十年即变危楼的JPJ大厦也是一样没有。

难道政府建筑物都享有不需要OC的特权?

且慢,几年前,当半岛的政府建筑物和公共工程状况百出、问题层出不穷的时候,好像听过有这样的论调。

赶忙上网去找。

果然,在2007年的时候,当时的房地部部长黄家定是有这样说:

“政府建筑物无需获得地方政府所发出的入伙纸,因为建筑物的设计是由公共工程局负责,而所有由公共工程局承建的政府建筑物是经过自我专业核准。”

“自我专业核准”,这是甚么意思?

自己核准自己的工程?

这不存在一个很大的利益冲突漏洞吗?

难怪那么多政府建筑物和公共工程都出现那么多问题。

因为都是自己核准自己的东西。

不知登加楼的体育馆和游泳池是不是也是因为这样,才出现问题?

但,如果没错,沙巴好像有自己的条例,难道沙巴的政府建筑物也不需要地政部所发出的入伙纸?

就算需要,但这小布城属于联邦建筑物,大概它可以因此豁免吧?

3 comments:

travii said...

no need to be surprised.

many government buildings ARE like that. juz pray that none of our loved ones is in there when things happen lik ethe terengganu stadium.

朱刚明 said...

I wonder how many more government buildings are still without OC or CI?

Is it legal for government to open the buildings for public use?

What is the law governing the issuance of OC for government buildings?

Why are government buildings exempted from the so-called 'Acceptence' examination by the relevant authority?

Who's responsible for the consequence if there were a building 'disaster'?

· 康华 · said...

I think the authorities really have to clarify, is it true that government buildings do not need to have OC?

If that is true, I think that explains why government buildings tend to have defects, because no one is there to check them!

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