國行未能擊中要害

國行推出三大抑制家債措施，其中一項房貸攤還期不可超過35年，分析員說此措施將打擊房產市場。

這點我不很認同，因為一般上銀行不會允准這麼長的房貸期，就算有也不多，所以對房市影響也不大。

銀行通常是以退休年齡爲準，目前退休年齡60歲，假設我25歲開始借貸，60歲還完，不多不少正好35年。

第二措施是：個人貸款年限不可超過10年，那包不包括OD貸款？

個人貸款只占家債7%，對比房貸車貸比例，不算嚴重。

國行沒有提到抑制車貸，或是怕影響國產車市場。

至於禁止預先批准貸款（pre-approved）是什麽東東？若未批准，如何先發款？那就等到批准後再來發放款項，那有什麽分別？那樣就能抑制家債升漲嗎？

國行草率推出這三大措施，看起來像敷衍了事，根本沒有擊中要害。

今天，劉鎮東也抨擊「我的第一房屋計劃」還有「一馬人民房屋計劃（PR1MA）」的失敗。

財長在國會答覆：從2011年推介「我的第一房屋計劃」至今年五月，共有1410申請者，當中有485個合格被批准，總值7250萬元。

意即合格率僅達34%？

今年一月記錄，至去年10月止，合格批准者是436人。

http://steppenwolf-kanghwa.blogspot.com/2013/01/blog-post_11.html

意即從去年10月至今年5月這七個月期間，只有49份申請被批准。

申請條件不是放寬又放寬了嗎？爲什麽批准率還是那麼少？

原因其實很簡單，就是以年輕人現有的收入，他們根本買不起貴屋啊！

首相可以高談闊論他的高收入先進國願景，但，實現得了嗎？

如果國家正邁向這個願景，那政府還何必年年派援金，還打算將金額逐年提高？那不是自相矛盾嗎？

那邊你說人民補貼將導致國家破產，這邊你說稅收增加足以派援金。

你叫人民該相信哪一個呢？