买便宜屋有事，买贵楼没有事？

买便宜屋有事，买贵楼没事？

两星期前和大家谈到高教部也在澳洲买贵楼一事，至今好像还未听到高教部的回应。

除了拉菲兹一个人在嚷，其他人似乎对此事也毫无反应，大概都对政府部门买贵事件麻木了。

大家反而对林冠英买屋事件更有兴趣，个个出来喊打喊杀，是林冠英较好欺负吗？

280万和26亿，哪个数字大？你知道后者是前者的1000倍吗？大家黑白对错轻重不分，还自愿模糊焦点，在那里大力助纣为虐，叫旁观者夫复何言？

原本今天就要谈林冠英的买屋事件，但刚刚读到玛拉澳洲事件有新的发展，就先来谈玛拉澳洲买贵楼事件。

刚读到的新闻是，玛拉买贵的两栋楼如今要在澳洲脱售，但根据当今市价卖出的话，玛拉可能要亏损马币8800万元。

这两栋楼是玛拉在2014年通过收购一家叫Thrushcross Land控股公司的资产与债务，收购价6440万澳元（马币1.93亿）以及2250万澳元（马币6750万）。

公司拥有Dudley和在Swanston Street的Unilodge两栋楼。

国际产业经纪Colliers已将Unilodge推出待售，预料可以3000万澳元（马币9000万）卖出。

Dudley市价也在这个价格。

换言之，两栋楼只可卖得6000万澳元或1.8亿马币，亏损可达30%。

你或会说投资失误不稀奇。

问题在Thrushcross这家公司不是你以为的澳洲公司，它是一家在英属维京群岛注册的离岸公司，股东不是别人，而是当时的玛拉机构主席Mohd Lan Alani和CEO Abdul Halim Rahim。

也就是说，拉菲兹在去年所爆的料全部确实不虚，但实际数字还更大，因为还包括了买离岸公司在内。

反贪会已在上周扣留了这两人，还有一名公司董事。

他们的Modus operandi是这样的：

公司以2350澳元（7050万马币）收购Unilodge，以2260澳元（6780万马币）收购Dudley。

卖楼者是Wanissa Properties和PMCD Investment，两家公司也由大马籍人士所拥有。

但在Thrushcross的2013年报，Unilodge价值为4300澳元（1.29亿马币），重估得盈利200万澳元，Dudley则价值2400万澳元，重估得盈利290万澳元。

实际上，Dudley 的原本售价仅1780万澳元，却被蓄意抬高价钱，然后将多出来的475万澳元“回扣”给私人。

Unilodge是否也有“回扣”？那也无需赘言。

另外还有两栋楼在Swanston Street和Exhibition Street，相信迟点也会有这两栋楼的详情。

此外，公司买楼贷款分别是250万澳元及2000万澳元，利率在4.48%至9.03%之间。

上周，玛拉主席安奴亚证实，玛拉將无法在三年内还清上述贷款，因此当局正在设法向本地银行贷款以偿还澳洲的贷款。