106交易塔的古怪交易

刚刚上个月，也就是去年年尾，媒体报道，建于TRX中心，称为「106交易塔」（106 Exchange Tower）的建筑正式封顶。

叫「106交易塔」，是因为它一共106层，高452公尺，是TRX中心的一个重要地标，建竣后将成为我国第一高楼，比88层的双峰塔还高。

根据当时报道，该塔业主是印尼的Mulia集团，承建商是「中国建筑第八工程局有限公司」（CSCE）。

Mulia集团？这个名字听来很熟悉。三年前当1MDB丑闻爆发时，财长首相四处找买家卖地还债，但找到的买家/潜在买家都是政府本身的GLC，包括朝圣基金、阿芬银行集团、KWAP（公务员退休基金）和LTAT（武装部队基金）等。

跟着忽然冒出一家来自印尼，便是这家Mulia集团，声称以6.65亿马币向1MDB购买一块1.38公顷（3.42英亩）的TRX土地，该块土地要建的就是原本叫「地标塔」（Signature Tower）的建筑。

该块土地原先是由朝圣基金以5.78亿价格购买的，后者后来改以1.88亿元购买另一块0.64公顷地段，这块地于是就改卖给Mulia，价钱6.65亿比朝圣基金的5.78亿高出15%。

当时就觉得这块土地买卖很古怪（请参阅《印尼Mulia买TRX土地？》20150514），因为新闻是由1MDB本身发出的，却没有任何签约仪式的报道或照片，不像其他交易那样高调，显得很不平常。

而且，为什么朝圣基金会突然将土地让出给Mulia，改买另一块土地?

时隔将近三年，忽然传出报道，早在两三个月前，财政部透过一家叫MKD Signature的两块钱公司，收购Mulia子公司Mulia产业发展的51%控制股权，价钱不详。

财政部也接管了该座定名为106交易塔的大楼，却没有做出任何解释为何要如此做。

如果当初卖给Mulia所收到的资金已经还1MDB的债，这次从Mulia接管106交易塔，交易价是多少？这笔资金来自哪里？财政部没有交代。

潘俭伟质疑，当初1MDB/财政部是不是与Mulia做了什么协议，如签署卖出期权（Put Option），在一个限期内，Mulia以较高的价位将股权卖回给1MDB/财政部？

这是有可能的，否则，如果Mulia集团觉得该块土地是一项良好的长期投资而买下，为何无端端两三年后又将控制权卖回给1MDB？

1MDB已没有资金将土地赎回来，于是就由财政部出马。

那么巧，国行上星期刚刚向财政部买地，交易价20亿，这笔钱的一部分是不是用来向Mulia回购106交易塔地段？的确有可能。

说的也是，既然106交易塔要做为TRX中心的地标，其拥有权怎可落入外资手里？

因此，最有可能的是，当时的买卖只是权宜之计，以Put Option方式将该地段典当给Mulia，协助1MDB减债，两三年后再赎回来。

说到还债，潘俭伟也质疑，真的有中国公司购买1MDB的两块地，让1MDB得以提早支付IPIC的第二笔欠款吗（请看《1MDB还债的钱从哪来？》20171229）？

根据邻国《海峡》报道，买家是中国官企，那为什么不能透露这中国官企买家的名字呢？

觉得《砂拉越报告》和英国《金融时报》报道比较可信，因两者不约而同报道是东铁承建商CCCC“协助”1MDB还债的。

说到邻国的《海峡》，记得之前我曾说到，为什么很多相关新闻都是先从邻国报道，我国才跟进的吗？

潘俭伟也注意到，他怀疑是财政部故意放消息给邻国报，包括去年大马城卖给王健林万达集团的消息。

记得吗，当时大马城撤销和IWCity-CREC财团的协议，连阿鲁和财长首相事先都不知情？

该报时常引述“内幕”消息，但这些独家“内幕”消息来源来自哪里？