Thursday, September 15, 2016

内阁同意发展商放贷?

昨天内阁讨论发展商放贷的结论为何?媒体各有说法。

《当今大马》指最终并无定案,会留到下次内阁会议继续讨论。

其他媒体则大多提到以不加重购屋者负担为重,房屋部受指示加强借贷法,确保放贷执照不会受到滥用云云。

同样报道同一则新闻,但看你从什么角度切入,所得到的效果也截然不同。

不过,综合各方报道,我的结论是,除了第二财长佐哈里强烈反对,其他内阁成员似乎异议不大,根据媒体报道房长诺奥马的说法,这是因为相关法令存在已久,内阁的共识是研究如何延续(menyambung)及加强以免被滥用,而非反对。

除了《当今大马》,其他媒体似乎根据诺奥马说词作出报道,那是不是诺奥马一面之词?

假设诺奥马的说词属实,那内阁成员(除了佐哈里)似乎没有看到事情的重点,那就是,由发展商兼当/替代银行融资,这双重身份适当吗?这样就能解决人民购屋能力的问题吗?

他们应该先弄清楚,人民无力购屋的原因是什么?为什么银行不愿提供房贷?是人民收入太低吗?还是屋价太高了?

这些根本问题应该先了解清楚,否则,政府尽在融资方面想办法,都是无济于事的。

只要看看这几年来,政府推出了无数个房贷计划,至今没有一个可说是成功的,否则,当局也不需要推出一个又一个的计划,结果都是华而不实,真正受惠的反而是那些原本就有能力购屋的少数,大多数的中低收入者,只能远远地望楼兴叹。

2 comments:

Anonymous said...

比较好奇的是为何诺奥马对于这个建议那么积极。。。

· 康華 · said...

新官上任三把火

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