一塊地可以双重融資

1.阿魯說，TRX-City（前名1MDB實業）是TRX和大馬城的發展商。因此，根據他的解釋，24億回債的剩餘資金注入這家子公司是做營運用途。至於“剩餘資金”數額多少？阿魯沒有透露。

2.他說，武裝部隊基金局（LTAT）子公司Perbadanan Perwira Harta Malaysia（PPHM）是主要的承包商，“負責購地、設計、發展、審批計劃、建設、提高相關設施及籌資”。PPHM則將委任50個符合資格的土著二手承包商負責相關項目。

3.LTAT總裁羅丁（Lodin Wok）即是1MDB主席。肥水不流外人田，但這其中有沒有利益衝突？

4.羅丁也是Boustead副主席兼董事經理，也是阿芬銀行董事。LTAT和Boustead又是阿芬大股東；前者持有阿芬34%股權，後者持21%股權，加起來就持有阿芬55%股權。

5.去年8月，阿芬宣佈購買TRX面積54266平方尺土地，價格2.55億或4699元psf。購地目的是爲了興建阿芬銀行總部，樓高35層，預定在2018年完成。

6.1MDB是在2013年4月頒發21億“全包式合約”（turnkey contract）給LTAT，但政府的11億元補助資金（grant）是根據27億成本扣掉土地價格16億得來的，意即公司從中的利潤是6億元（27-21）。

7.不止如此，以實際成本21億減去政府的11億grant，其實公司只需要籌資10億就夠，若再減掉額外進袋的6億，其實它只差4億資金，但它卻發行了總值24億的回債，等於多了20億進袋。

8.爲什麽會多這麼多資金出來？主要都是因為公司尋求“雙重融資”（double financing）所致；即有了政府撥款資助，公司又對外尋求融資，再從LTAT的承包合約賺了6億。

9.一塊地可以取得政府撥款（11億）又向外籌資（24億）獲取資金共35億，但發展成本只有21億，公司獲取多餘資金達14億（35-21）。目前動用資金8億，意即剩餘資金應該還有27億（35-8）。

10.誰有這麼厲害的腦袋，能為1MDB如此“運籌帷幄”，讓看的人看得頭昏腦脹？但公司并沒有也還沒有用到的這些錢，這些資金都到哪裡去了？