TRX再找到新買家

TRX土地，昨天再找到新買家。

這次買家是阿芬，買價2.55億，土地面積54266平方尺，平均每方尺4699元。

阿芬主席加瑪魯（Kamarul Ariffin Mohd）說，購地目的是爲了興建阿芬銀行總部，樓高35層，預定在2018年完成。

地價每方尺4699元合理嗎？相比之下，朝聖基金是以1.89億元或每方尺2773元購買TRX的土地，當時已經有人批評買貴了，因為財政部在4年前售賣TRX的土地給1MDB的時候，價格平均每方尺只有64元而已。

當然政府是有意以低價賣給1MDB，然後1MDB什麽也不用做，幾年後就以市價脫售，從中賺取差價。

納吉首相不是不斷強調1MDB賺錢嗎？他的所謂賺錢，是因為地價經過重估而來的。

我真懷疑他的經濟學是怎麼讀來的，還自創Najibnomics這經濟名詞。

現在，TRX土地愈賣愈貴，納吉又可以自誇厲害。

再比較幾個月前據稱賣給印尼Mulia一塊面積3.4英畝的TRX土地，賣價6.65億或每方尺4487元，阿芬4699元psf的地價，又提高了4.7%。

這個價格合理嗎？就讓地產專家來決定吧！

據說KWAP（退休基金局）也曾對1MDB另一塊TRX土地有興趣，洽購價是2300元psf，後因KWAP會員大力反對才告吹。

KWAP也由財政部掌管。納吉在阿馬的銀行戶頭里，其中4200萬元是從SRC流入的。

SRC在2011/2012年向KWAP貸款40億，拉菲茲說，SRC如今負債43.4億元，其中31億元不知去處。相信這也是反貪會目前調查SRC的方向。

說回阿芬銀行。當你知道1MDB和阿芬的幕後關係，你不得不懷疑，這項收購，是否又如朝聖基金的收購，是項拯救計劃？而且也存在著利益衝突？

之前提過，朝聖基金是由首相署宗教部掌管的基金局，裡邊有多達四位董事同時是1MDB的董事或顧問團成員。

（請參閱《1MDB賣地還債 只够還利息》11/05/2015）

朝聖基金的收購，就充滿利益衝突的爭議。

同樣，1MDB主席羅丁（Lodin Wok），同時坐在阿芬銀行的董事部，他也是軍人基金局（LTAT）總裁（Chief Executive）和Boustead副主席兼董事經理，兩者也是阿芬大股東。LTAT持有阿芬34%股權，莫實得則持21%股權，兩者加起來就持有阿芬55%股權。

阿芬是當年Perimekar的貸款銀行。Perimekar的老闆就是在蒙女案無罪釋放的阿都拉薩巴金達，當年國防部通過Perimekar向法國購入兩艘Scorpene潛水艇，有人從中賺取大筆傭金/回扣。

納吉是那時的防長。

很湊巧，軍人基金局（LTAT）和Boustead也持有Perimekar的20%股權。

如今，1MDB又利用阿芬銀行收購TRX土地。

所以我說，政府找來找去，只能找回本身的GLC和與政府有關的基金收購1MDB的資產，這樣才能賣到好價錢。

之前動用了朝聖基金購買TRX土地，現在又通過阿芬買地，阿芬由LTAT持有，等於間接動用了軍人基金，一度還想動用KWAP，那是公務員的養老金！

而SRC就向KWAP貸款了40億，反貪會仍在調查中。

我擔心，遲早就會動用到EPF的錢了。

不久前，羅斯瑪被發現有2000萬元現款存在阿芬；爲什麽羅斯瑪將錢存在阿芬銀行？知道了阿芬主席的背景和關係，原因就不需重述了。

總之你可以看到，這些不是隸屬首相署就是屬於財政部的GLC，它們之間錯綜複雜的收購和獻購，在在都顯示了之間的利益衝突，從中也可見兼任財長的首相所掌控的權力實在太大了！

很久以前就曾提過，首相和財長兩職不該由同一人兼任，今天果然看到了其嚴重弊端。