Tuesday, August 11, 2015

TRX再找到新買家

TRX土地,昨天再找到新買家。

這次買家是阿芬,買價2.55億,土地面積54266平方尺,平均每方尺4699元。

阿芬主席加瑪魯(Kamarul Ariffin Mohd)說,購地目的是爲了興建阿芬銀行總部,樓高35層,預定在2018年完成。

地價每方尺4699元合理嗎?相比之下,朝聖基金是以1.89億元或每方尺2773元購買TRX的土地,當時已經有人批評買貴了,因為財政部在4年前售賣TRX的土地給1MDB的時候,價格平均每方尺只有64元而已。

當然政府是有意以低價賣給1MDB,然後1MDB什麽也不用做,幾年後就以市價脫售,從中賺取差價。

納吉首相不是不斷強調1MDB賺錢嗎?他的所謂賺錢,是因為地價經過重估而來的。

我真懷疑他的經濟學是怎麼讀來的,還自創Najibnomics這經濟名詞。

現在,TRX土地愈賣愈貴,納吉又可以自誇厲害。

再比較幾個月前據稱賣給印尼Mulia一塊面積3.4英畝的TRX土地,賣價6.65億或每方尺4487元,阿芬4699元psf的地價,又提高了4.7%。

這個價格合理嗎?就讓地產專家來決定吧!

據說KWAP(退休基金局)也曾對1MDB另一塊TRX土地有興趣,洽購價是2300元psf,後因KWAP會員大力反對才告吹。

KWAP也由財政部掌管。納吉在阿馬的銀行戶頭里,其中4200萬元是從SRC流入的。

SRC在2011/2012年向KWAP貸款40億,拉菲茲說,SRC如今負債43.4億元,其中31億元不知去處。相信這也是反貪會目前調查SRC的方向。

說回阿芬銀行。當你知道1MDB和阿芬的幕後關係,你不得不懷疑,這項收購,是否又如朝聖基金的收購,是項拯救計劃?而且也存在著利益衝突?

之前提過,朝聖基金是由首相署宗教部掌管的基金局,裡邊有多達四位董事同時是1MDB的董事或顧問團成員。

(請參閱《1MDB賣地還債 只够還利息》11/05/2015)

朝聖基金的收購,就充滿利益衝突的爭議。

同樣,1MDB主席羅丁(Lodin Wok),同時坐在阿芬銀行的董事部,他也是軍人基金局(LTAT)總裁(Chief Executive)和Boustead副主席兼董事經理,兩者也是阿芬大股東。LTAT持有阿芬34%股權,莫實得則持21%股權,兩者加起來就持有阿芬55%股權。

阿芬是當年Perimekar的貸款銀行。Perimekar的老闆就是在蒙女案無罪釋放的阿都拉薩巴金達,當年國防部通過Perimekar向法國購入兩艘Scorpene潛水艇,有人從中賺取大筆傭金/回扣。

納吉是那時的防長。

很湊巧,軍人基金局(LTAT)和Boustead也持有Perimekar的20%股權。

如今,1MDB又利用阿芬銀行收購TRX土地。

所以我說,政府找來找去,只能找回本身的GLC和與政府有關的基金收購1MDB的資產,這樣才能賣到好價錢。

之前動用了朝聖基金購買TRX土地,現在又通過阿芬買地,阿芬由LTAT持有,等於間接動用了軍人基金,一度還想動用KWAP,那是公務員的養老金!

而SRC就向KWAP貸款了40億,反貪會仍在調查中。

我擔心,遲早就會動用到EPF的錢了。

不久前,羅斯瑪被發現有2000萬元現款存在阿芬;爲什麽羅斯瑪將錢存在阿芬銀行?知道了阿芬主席的背景和關係,原因就不需重述了。

總之你可以看到,這些不是隸屬首相署就是屬於財政部的GLC,它們之間錯綜複雜的收購和獻購,在在都顯示了之間的利益衝突,從中也可見兼任財長的首相所掌控的權力實在太大了!

很久以前就曾提過,首相和財長兩職不該由同一人兼任,今天果然看到了其嚴重弊端。

2 comments:

Anonymous said...

i help you, u help me.最后肯定没事。

· 康華 · said...

他只會這招

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