PNSB貸款解決Talam貸款？

蔡智勇繼續“爆料”。

但，他真正瞭解事情真相嗎？還是不求甚解，為“爆料”而“爆料”？

看他相當認真，身邊一大堆的人也在“陪太子讀書”，倒是令人不解。

這次，他指控雪州政府為拯救達南，將其中4.5億資產出售給雪州投資機構（PNSB），導致後者負債。

他指PNSB向馬銀行貸款2.3億元，利息總額高達0.86億元。

PNSB本來就是家投資機構，如果貸款来投資發展，很正常。

他沒有指償還期多少年，假設是10年利息，那平均利息每年860萬元，利率應該不到4%，不貴。

PNSB有沒有償還能力，目前言之過早，但不能因此就斷定PNSB不能償還。

他的第二項指控是，PNSB自2010年買下土地後，至今都沒有任何大型發展計劃。

這點也太武斷。

公司投資土地很正常，前年買下來的地段，至今未有發展也很正常。

還是，GLC的做法是，一有了地就要在最短的時間內進行開發？這我就不懂了。

蔡智勇的第三項問題是：既然沒有發展，爲什麽不把土地賣掉？

覺得蔡的指控都很無厘頭，顯示他對一般發展公司的基本操作與策略一無所知，難怪潘儉偉這次都懶得答他，請他不如來一場辯論，一次過把整件事情厘清楚。

從媒體的報導，如果我的理解正確，事情的來龍去脈如下：

達南是以現金和地產解決所欠下的3.92億債務：

現金：   0.127億
地產：   6.755億
總值：   6.882億
貸款：   2.962億 （1.017億+1.945億）
             3.920億
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蔡智勇指雪州政府在向達南“購買”了6.76億土地後，將其中4.5億賣給PNSB。

如果蔡智勇所指屬實，那雪州政府應該是將達南的2.96億貸款也一併買過來，所以才會有2.3億的馬銀行貸款。

也就是說，在接過達南資產的同時，PNSB也接過了達南的債務，替後者解決了後者的貸款。

若是這樣，雪州政府的做法就不對了。

但若不那樣做，達南的銀行就不會願意將土地持有者從達南轉去給PNSB。

雪州政府應該要求沒有抵押（free of charge）的土地，這樣就不需要尋求銀行貸款來解決達南的貸款。

由於雪州政府沒有針對蔡的最新指控作出解釋，所以這是我根據報導所能做的一個結論。