Thursday, January 13, 2011

ETP:加拉布奈度假村+加雅岛度假别墅


抱歉!昨天看错了日期,经济转型计划(ETP)是在去年9月21日推介,不是10月11日。

10月11日,潘俭伟指ETP只是纸上谈兵,不可能实现。

9月21日,也是一个星期二,由PEMANDU的依德利斯推介。

从推介日期算至2011年1月11日,恰恰是111天。相信那只是一个巧合吧!

在11日公布的19项启动计划(之前译作入口点计划),包括了在本州首府的加雅岛建132间度假别墅,成本7500万元,由杨忠礼兴建。

这倒是前所未闻的新闻。

之前被炒得大热的新闻,是在加拉布奈建一个度假村,这个度假村,原本以为会加一个赌场在内。

这个对面岛的别墅计划,之前无迹可寻,本地人似乎完全不知情,听起来相当令人意外。

当然,这成本7500万元的132间别墅,与其他亿亿声的超级计划比起来,就显得毫不起眼,不能够相提并论。

它只是杨忠礼的一个“小小计划”,出现在ETP,似乎有点勉强和格格不入,而且它也只是一个私人界的房屋计划,说不上转型不转型,不明白它为什么会被纳入其中。

反而是加拉布奈的30亿综合度假村,为什么突然间没再提?

言犹在耳,州政府昨天公布,已在原则上批准在加拉布奈推行耗资65亿元的生态度假村。

这个度假村,应该就是依德利斯当初公布的同样一个度假村,不同的是,成本从30亿元倍涨至65亿,面积也从500英亩扩展至3336英亩。

而原本否认有份的加拉布奈机构,不认不认终须认。

如今真相大白,加拉布奈与另一家上市公司八打灵锡成立了一家叫Prism Crystal的特别用途公司(SPV),以进行有关计划。

两家公司都是同一个老板。

交易所方面,有几点必须跟进。

1。之前被询问时,答复是不知情。

2。在公布上述最新进展时,公司没有要求暂停交易。

3。股价在一周前已悄悄上涨,涨幅应该与最新进展有关。

州政府对这超级度假村,显得非常乐观,预测将带来15,000-20,000个就业机会。

对比ETP第二期的670亿元投资仅能带来35,000工作机会,这个度假村的就业率就高出好几倍来了!

如此庞大的员工数目,如此庞大成本的计划,有没有那样庞大的市场呢?要多少年内可以回本呢?

在融资方面,会不会出现困难?

首相在预算案里宣布,联邦政府将拨出一亿元供部分融资,那其余64亿元资金何来?

肯定需要举债。

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