联土局也一团糟

首相安华说，查完朝圣基金后，下一个要查联土局。

话说联土局上市后就亏损连连，股价也一泻千丈，公司连串丑闻爆发，争议性的收购此起彼落，包括好几宗在伦敦和古晋等地的酒店案。

安华日前揭露，当年以1.6亿英镑买入的英国酒店，如今打算仅以1亿英镑出售。

刚于今年6月离任的前主席沙比里仄说查无此事。

而根据当年反贪会的调查，联土局在2014年以6,000万英镑收购位于伦敦的Grand Plaza Kensington Hotel，比当时市价高出4,000万英镑。安华指的应该是这家（请看《反贪会说会有大鱼被捉》20170816）。

此外，反贪会也调查到，在邻州古晋以1.6亿令吉购买的独立皇宫酒店（Merdeka Palace Hotel & Suites）也买贵了5000万令吉，前主席依沙已为此坐牢；除了买贵，他也被指索贿309万令吉，经过控辩方多年来回上诉反上诉，最终仍被控9项贪污罪成，每项判处6年监禁同期执行及罚款1545万令吉（请看《联土局丑闻再起》20171228）。

联土局也曾收购亚庇1Borneo的Grand Borneo酒店，反贪会亦曾进行调查，但不知结果如何。据称酒店已经脱售，但市面仍有其待售报道，要价4500万令吉。

除了酒店交易，2017年，新任主席沙里尔（Shahrir Abdul Samad）在上台后揭发一宗土地交易弊案。位于吉隆坡市中心价值高达2.7至3亿令吉的4块黄金地段，也是在2014那年，在未获批准的情形下，被悄悄转给了一家私人发展商。沙里尔随即报警并展开法律行动，最终才将有关土地追回（请看《每一宗丑闻，同一个手法》20180116）。

既然“未获批准”，土地又如何得以割名？根据报道，联土局在还没有收到任何未付款，割名手续就先完成了。咁都得？问题是，如果没有人在转名手续上签名，如何得以割名成功？而能够代表联土局签名者，其实并不难猜也（请看《联土局“合法”取回土地》20180312）！

当时的联土局内部一团糟，时任CEO查卡里亚（Zakaria Arshad）等人遭到主席依沙勒令停职，前者不忿，公开指责依沙及对公司作出至少4项财务及管理不当指控，反贪会介入调查，查卡里亚最后复职，被辞职的反而是依沙，由沙里尔接任（请看《荒谬投资 不怕亏损》20170607）。

沙里尔便是与马斯兰一起被控从纳吉收取1MDB的100万令吉那位。马斯兰归还110万令吉后无事，沙里尔却更好运，由于他不认罪，一年后，控方突然表示无意继续提控，高庭于是判他无罪，他一分钱都不用还（请看《沙里尔无罪释放》20230108）。

不知马斯兰有没有后悔，早知不要还钱？

回到联土局。

联土局的最大争议，恐怕是收购印尼Eagle High Plantations（EHP）股权案。2015年，FGV欲以6.8亿美元，比市场贵三倍的价格（每股775对当时市价270印尼盾）收购37%股权（请看《FGV高价展宏图》20160317）。

国行拒绝了FGV的收购建议，为避免需要取得国行的批准，联土局改以通过私人子公司FIC以5.54亿美元进行收购，但那仍是比市场贵2.7x的价格（每股580对当时平均市价212印尼盾）。

连纳吉胞弟纳西尔当时都质疑，纳吉是否利用职权，以高溢价“救援”其好友彼得宋达（Peter Sondakh）的私人企业？拉菲兹当时亦质问，联土局本身亏损累累，如何以高价收购iEHP？

果然，由于面临巨额亏损，2022年，联土局行使认沽期权（put option），要求对方Rajawali集团以原价5.54亿美元加利息回购股权，并在新加坡国际仲裁中心（SIAC）取得胜诉，但至今仍然没有收到退款，因对方在印尼雅加达地方法院提起诉讼，试图阻止或撤销该仲裁裁决。

听起来是不是很熟悉？朝圣基金也向Putrajaya Perdana（PPB）收购的30%股权行使认沽期权（put option），但最终没有收到任何款项，其1.9亿投资全数化为乌有（请看《上面贪很大》20260814）。

或可庆幸的是，EHP仍在市场，目前股价约93印尼盾，比起当时的收购价580盾，大概还可以拿回16%的投资额吧？