轮到大马橡胶局丑闻曝光

前朝又一丑闻曝光，让我在这里记录一下，以后可做参考。

这次是种植及原产业部的大马橡胶局（MRB）遭殃，发生时期是在2010年，也就是纳吉任相的第二年。那时的原产业部长是来自本州的东博。

为什么要特别提到这一点？因为这又涉及到财政部。

事情是这样的：2010年10月，大马橡胶局受内阁指示将一块位于雪州双溪毛糯占地2800英亩的土地卖给一家Aset Tanah Negara Bhd（ATNB），交易价15亿元。

为什么内阁会同意并指示进行这宗交易？我怀疑这只是一个人的决定。

ATNB是财政部属下的一家SPV。所谓的SPV，就是当局特别成立以进行某个项目的公司，ATNB则是特别成立来收购这块大马橡胶局的土地。

ATNB购买这块土地，却不是要开发，它的角色只是当土地仲介，第二年即把土地转卖给公积金局的子公司Kwasa Land，转售价22.8亿元。

根据Kwasa Land网站，它也是EPF在2010年特别成立的子公司，以向ATNB买地进行发展。

也就是说，两家SPV：财政部的ATNB和EPF的Kwasa Land都是在同年特别成立来进行该宗土地买卖的，听起来是不是很古怪？

于是，这样一买一卖，ATNB就赚了7.8亿元（22.8-15=7.8），利润高达52%！

为何橡胶局不直接把土地卖给Kwasa Land，这样就不用少赚了7.8亿？

但从EPF的角度来看，Kwasa Land是不是买贵了7.8亿元？如果它直接向橡胶局交易，它就不用多付7.8亿的冤枉钱。

EPF的资金，都是雇员们的血汗钱啊！

其实，这也是官联机构惯常使用的一个手法，1MDB就是佼佼者，大马城和TRX城等土地都是政府廉价拨给它的土地，它再以高价转手卖给其他官联机构，包括朝圣基金、KWAP和LTAT/阿芬银行等。

去年的联土局土地买卖不也是那样吗（请看《联土局丑闻连续剧》20180104）？

这些被揭发的土地买卖的丑闻，相信只是冰山的一角，都不知还有多少类似的土地交易还未被揭发？

像橡胶局的土地买卖，隔了将近10年才曝光，为何总稽查署都没有发现呢？

或者对总稽查署来说，这样的土地买卖早就司空见惯，因为这并非单一的类似买卖，所以就当是正常交易吧！

问题并没有停止在这里，根据原产业部长郭素沁透露，橡胶局位于双溪毛糯的土地共有3385英亩，在卖掉其中2800英亩给公积金局子公司后，当时内阁同意让橡胶局以进账的15亿元发展剩余的585英亩土地，目前只完成了5%，却已在去年2月停工，原因不详，该局却已付了7000万元的成本。

橡胶局是在2012-2013年决定在该地段上发展五项设施，包括实验室、办公楼、博物馆、运动设施和社会经济发展中心（SEDEC）大楼等。

郭素沁说，根据记录，这个项目并没有如计划般透过项目管理咨询（Project Management Consultant）进行，而是在没有获得橡胶局批准下，直接委任一个项目交付伙伴（Project Deliver Partner）进行的。

这个伙伴是由KLIA Associates及KLIA Consultancy Services组成的KLIA Consortium。

顾名思义，应该是KLIA子公司，为什么会成为橡胶局工程项目的PDP？那就不得而知。